WP_T026

CAIXA › Para sua empresa › Construção Civil › Plano Empresário CAIXA

Plano Empresário CAIXA

Financiamento para construção de empreendimentos imobiliários pelas empresas de Construção Civil.
Plano Empresário CAIXA

WP_T016

WP_T017
o-que-e O que é?
Topo

O que é?

O Plano Empresário CAIXA é uma linha de crédito direcionado à produção de empreendimentos. 
  • Financiamento de até 85% do custo de obra;
  • Até 36 meses para construção e até 9 meses de carência para início da obra;
  • Repasse das unidades aos compradores finais a partir de 80% da obra executada.

Como Contratar

WP_T027
vantagens Vantagens
Topo

  • Imagem de um calendário

    Contratação

    Após concluído o estudo de viabilidade econômico-financeira e análise jurídica, não constando impedimentos, o contrato é assinado podendo cumprir as exigências contratuais em até seis meses.
  • https://www.caixa.gov.br/PublishingImages/Paginas/LT_T027/lista_info_produto_icones_giro_caixa_facil_renovacao_automatica.png

    Linhas de crédito

    ​Liberdade de escolha para os clientes com a opção de escolher entre linha de crédito com a Taxa Poupança +, TR, IPCA, %CDI ou CDI + sobrepreço para as contrações com crédito SBPE e a partir de outubro de 2024 também com Recursos Livres.

  • https://www.caixa.gov.br/PublishingImages/Paginas/LT_T027/CX_Pilar_Empresas_Vantagens_Variedade_20161017.png

    Agilidade na contratação

    O empreendimento pode ser produzido e contratado em módulos, o que facilita a produção e as vendas.
  • Imagem de duas mãos se cumprimentando

    Associação à nossa marca

    A força e a tradição da nossa marca podem ser utilizadas na estratégia de vendas da sua empresa, inclusive cliente da construção civil pode utilizar a marca CAIXA para divulgar seu empreendimento.

  • Imagem ilustrativo de um porco

    Economia

    Durante a fase de obra, a sua empresa paga juros e atualização monetária apenas sobre o valor do financiamento liberado.
  • Flexibilidade

    Flexibilidade

    A partir de 80% da obra executada, as unidades do empreendimento podem ser financiadas aos compradores Pessoas Físicas.

WP_T018
como-contratar Como contratar
Topo

  1. Apresente o projeto do empreendimento

    Apresente o projeto do empreendimento imobiliário na agência CAIXA de relacionamento para verificar a viabilidade econômico-financeira, negocial e jurídica do empreendimento e da sua empresa.

  2. Utilize o crédito

    Os recursos são liberados mensalmente após a medição pela engenharia, conforme cronograma de obras, mediante o contrato registrado no Registro de Imóveis (RI) e apresentação da documentação exigida.

  3. Acompanhe a liquidação do financiamento

    Sua empresa tem de seis até doze meses de carência após a conclusão da obra e de dezoito até vinte e quatro meses de amortização para liquidação do financiamento utilizando recursos próprios ou os valores dos financiamentos contratados, com compradores pessoas físicas ou jurídicas.

O que a sua empresa precisa:

    •  Situação cadastral regular e saúde econômico-financeira;

    •  O empreendimento deve estar localizado em área urbana;

    •  Incorporação registrada no Registro de Imóveis para contratação;

    •  Projeto de arquitetura aprovado e alvará expedido pelo Município;

    •  Licenças ambientais aplicáveis e declaração de viabilidade das concessionárias de água, esgoto e energia elétrica;

    •  Apresentar soluções de infraestrutura interna e externa;

    •  Contrapartidas customizadas, podendo ser conjugada em percentual de comercialização, aporte financeiro e obra executada.
oportunidades Oportunidades
Topo

Oportunidades

Novo funding Recursos Livres CAIXA

Buscando diversificar e ampliar as fontes de recursos disponíveis para o setor imobiliário, a CAIXA lançou uma alternativa de funding aos produtos de habitação Pessoa Jurídica “Apoio à Produção” e “Plano Empresário CAIXA”. As modalidades com o novo funding “Recursos Livres CAIXA” seguirão os mesmos parâmetros e regras atualmente existentes e possuirão como indexador o “Percentual CDI” e “CDI + Sobrepreço”.

Verifique abaixo a unidade mais próxima de você e fale com um dos nossos especialistas para saber como a CAIXA pode impulsionar seu projeto imobiliário com esta nova linha de financiamento.

Portal das Construtoras


A CAIXA disponibiliza o Portal das Construtoras para empresas da Construção Civil acompanhar seus empreendimentos da fase de obras até a liquidação da dívida.

Os relatórios auxiliam a conciliação e o acompanhamento dos empreendimentos durante a fase de obras e de amortização da dívida.

Os relatórios são detalhados sobre itens específicos, tais como evolução da dívida, evolução física e financeira da obra, movimentações financeiras nos contratos, entre demais funcionalidades.

Verifique abaixo a unidade mais próxima de você e solicite ao gerente o acesso ao Portal das Construtoras.

Selo Casa Azul+ CAIXA


O Selo reconhece empreendimentos habitacionais que adotam soluções sustentáveis no projeto, na construção, no uso e manutenção das edificações. A certificação pode conceder ao empreendedor melhores condições na contratação do Apoio à produção.

Saiba mais

WP_T032
unidades-negociaisAgências com atendimentoUnidades Negociais de Habitação

WP_T038
aplicativos Aplicativo
Topo

A CAIXA com você em qualquer hora ou lugar. Veja seu extrato, faça Pix, transferências e pagamentos de forma prática e fácil pelo seu celular.

 Baixe na Play Store

 Baixe na App Store

Imagem de dispositivos móveis

WP_T014

WP_T051

Outros produtos CAIXA

Educação Financeira

A CAIXA criou uma série especial para você manter o seu orçamento e o da sua empresa sob controle.

Veja as opções ›

Cartões CAIXA

A CAIXA tem sempre um cartão perfeito para você.

Escolha agora o seu ›

Crédito CAIXA

Se você acredita que pode mais, a CAIXA acredita com você.

Veja as opções ›

Contas CAIXA

As contas CAIXA têm as melhores tarifas do mercado.

Abra sua conta ›